Beschrijving
Sfeervolle jaren-30 woning met vier slaapkamers en zonnige achtertuin!
Deze instapklare familiewoning is onder andere voorzien van een gezellige woonkamer, ruime keuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer en berging. De achtertuin heeft een perfecte ligging op het zuidwesten. Verder is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, twee dakkappelen en vijf zonnepanelen.
U woont straks dichtbij veel voorzieningen. Zo kunt u lopend naar het centrum van Beverwijk. Diverse scholen, supermarkten, sportverenigingen, bioscoop, theater en restaurants zijn dichtbij. Met de auto kunt u steden zoals Alkmaar, Haarlem of Amsterdam binnen 30 minuten bereiken.
INDELING
BEGANE GROND: Entree, hal, toilet, meterkast, woonkamer, keuken en berging.
Echt thuiskomen! Een sfeervolle woonkamer met massief eiken vloer, gestuukte muren en plafond en grote raampartijen. De openslaande deuren naar de tuin toe zijn in 2016 geplaatst en voorzien van HR++ glas. Aan de achterzijde vindt u de keuken. De keuken uit 2012 heeft een karaktervolle tegelvloer en is voorzien van een vijf-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en koel- vrieskast. Via zowel de achtertuin als de keuken kunt u de berging bereiken. De berging biedt voldoende plek voor tenminste vier fietsen en overige spullen.
EERSTE VERDIEPING: Overloop, drie slaapkamers en een badkamer.
Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en een moderne badkamer uit 2012. De badkamer is voorzien van toilet, douche, wastafel met spiegel en designradiator. De riolering is vernieuwd tot de gemeentelijke aansluiting. De grote slaapkamer aan de achterkant heeft directe toegang tot het dakterras. Verder zijn alle slaapkamers op de eerste verdieping voorzien van laminaatvloer, mooie paneeldeuren en kunststof kozijnen met HR++ glas. De overloop is voorzien van vloerbedekking.
TWEEDE VERDIEPING: Overloop en vierde slaapkamer.
In 2012 is een vaste trap naar de tweede verdieping gerealiseerd. Hier treft u een ruime vierde slaapkamer met laminaatvloer en twee dakkapellen. De dakkapellen uit 2017 zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en elektrische rolluiken in de slaapkamer. Op de overloop vindt u de cv-installatie uit 2015. De CV ketel is goed onderhouden.
ACHTERTUIN:
De achtertuin heeft een ligging op het zonnige zuidwesten en is ruim 11 meter diep. De achtertuin bereikt u via de openslaande deuren in de woonkamer, berging en achterom. De achterom heeft een brede deur zodat u eenvoudig met de fiets of motor naar binnen kan.
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: 1933
- Paneeldeuren met glas-in-lood
- Watermeter is verplaatst naar binnen
- Vijf zonnepanelen uit 2016
- Water en elektraleidingen zijn vervangen
- Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas
- Kunststof kozijnen zijn voorzien van inzethorren
- De gevels voor en achter zijn geïsoleerd
- Vloer en dakisolatie
- Remeha cv-ketel 2015
- Dakbedekking uitbouw is vervangen in 2012
- Sedumdak 2020
- Energielabel: C
- Achtertuin op het zonnige zuidwesten
- Kindvriendelijke omgeving
- Op loopafstand van het centrum
- Op fietsafstand van de duinen en het strand van Heemskerk en Wijk aan Zee
- Met de auto kunt u Haarlem, Alkmaar of Amsterdam in ca. 30 minuten bereiken
