Beschrijving
Ruime 2-onder-1-kapwoning met vrij uitzicht en garage!
Gelegen in een rustige straat met veel groen. Deze ruime familiewoning in de Broekpolder heeft een moderne woonkamer met een royale keuken, vier slaapkamers, luxe badkamer, wasruimte en een heerlijke achtertuin met zon. Niet te vergeten een inpandige garage en een oprit waar twee auto’s kunnen parkeren.
Wonen in de Broekpolder betekent wonen in een kindvriendelijke buurt dichtbij diverse voorzieningen. Het centrum van Heemskerk en Beverwijk zijn op fietsafstand. Ook het strand en duingebied zijn goed bereikbaar. Met de auto kunt u diverse steden zoals Alkmaar, Haarlem of Amsterdam binnen 30 minuten bereiken.
INDELING
BEGANE GROND: Entree, hal, toilet, woonkamer, keuken en inpandige garage.
Via de hal met toilet en meterkast treft u een sfeervolle woonkamer met grote raampartijen, gestuukte muren en plafond met een Amsterdamse plint en inbouwspots. Ook is er vloerverwarming. Vanuit de keuken heeft u een fraai uitzicht over de achtertuin. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met een wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, Bosch stoomoven, combimagnetron, koelkast en vriezer.
EERSTE VERDIEPING: Overloop, drie slaapkamers, toilet en badkamer.
Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers, een moderne badkamer en separate toiletruimte. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van vloerbedekking en luxe inbouwkast met schuifdeuren. Het plafond heeft inbouwspots. Er is meer dan genoeg ruimte voor een royaal tweepersoonsbed. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche met glazen deur, twee wastafels met spiegel en designradiator.
TWEEDE VERDIEPING: Overloop, wasruimte en vierde slaapkamer.
Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer met dakkapel. Er is veel ruimte en lichtinval van beide zijden. Meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, kast en bureau. Op de overloop vindt u de wasruimte met de cv-ketel uit 2019, WTW-ventilatiesysteem en de aansluiting voor de wasmachine en droger.
ACHTERTUIN
De achtertuin 11 meter diep is een heerlijke plek waar u in alle privacy van de zon kunt genieten. Er is een achterom aanwezig. De achtertuin is gelegen op het noordoosten. De garage met elektrische garagedeur kunt u via de achtertuin en oprit aan de voorkant bereiken. De garage is circa 16 m² groot en voorzien van elektra aansluiting. Ook is de garage gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: 2002
- Woonoppervlakte: 155 m²
- Energielabel: A
- Gelegen in een rustige doodlopende straat met groen
- Oprit met plek voor twee auto’s
- Garage van 16 m² met elektrische garagedeur
- Intergas hre cv-ketel 2019
- Vloerverwarming gehele begane grond
- Vloerverwarming garage en badkamer gedeeltelijk
- Voorkant woning is beneden en boven geschilderd in 2023
- Kindvriendelijke omgeving met diverse speeltuinen en scholen
- Op loopafstand van openbaar groen
- Op fietsafstand van het centrum, de duinen en het strand van Heemskerk en Wijk aan Zee
- Met de auto kunt u Haarlem, Alkmaar of Amsterdam in circa 30 minuten bereiken
- Veel vrije parkeermogelijkheden.
.
