Beschrijving
Unieke kans!
Sfeervolle en lichte twee-onder-één-kapwoning. De woning is aan de buitenkant professioneel gerenoveerd!
Ben je op zoek naar een fijne jaren ’30-woning in een kinderrijke en kindvriendelijke, groene en rustige buurt in Beverwijk of omgeving? Een huis waar je bovendien zo in kan trekken? Dan is deze twee-onder-één-kapper aan de Munnikenweg 131 er zeker één die je wilt gaan bekijken. Makelaar Nieuwe Stijl leidt je er graag in rond.
Maar voor we naar binnen gaan, willen we je eerst graag wat vertellen over de buitenkant, zowel dichtbij als verder weg. Laten we beginnen bij Beverwijk als woonplaats: een stad waar veel te doen is, met veel voorzieningen én mooi centraal gelegen. Steden als Haarlem en Alkmaar zijn bijvoorbeeld met de auto goed bereikbaar, terwijl het strand zelfs op fietsafstand ligt.
De omgeving
De Munnikenweg ligt in de Oranjebuurt. Op loopafstand zijn de basisschool, verschillende sportverenigingen en supermarkten en andere winkels maar een paar voorzieningen die we graag willen noemen. Ook het centrum van Beverwijk met natuurlijk diverse winkels en horecavoorzieningen, maar bijvoorbeeld ook bioscoop Cineworld, is makkelijk bereikbaar. Wil je verder weg, dan is ook het openbaar vervoer, zowel de bus als treinstation Beverwijk, dichtbij.
Maar in en om het huis valt genoeg te genieten. Bijvoorbeeld van de diepe en zonnige achtertuin. Die ligt op het zuidoosten en is ook achterom te bereiken. In de tuin – die je via openslaande deuren in de woonkamer bereikt - staat een stenen berging met de cv-installatie. Het terras is in 2018 opnieuw aangelegd.
Als we het bovenstaande samenvatten, zal deze woning vooral de belangstelling trekken van starters en sportieve gezinnen met kinderen, maar uiteraard nodigen we iedereen van harte uit om de woning te komen bekijken.
Indeling
Begane grond
We komen de woning binnen in de entree aan de voorzijde. Daar vinden we een hal, toilet en de meterkast. Vervolgens loop je door naar de woonkamer. De entree en de kamer hebben een prachtige houten vloer. De keuken uit 2019 heeft naast voldoende bergruimte ook de apparatuur die je hier verwacht (vaatwasser, koelkast, elektrische oven en gasfornuis). Op de vloer liggen antraciet tegels, die passen bij de uitstraling van de keuken. De badkamer bereik je via de keuken.
Verdiepingen
De trapopgang in de hal leidt je naar de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee aparte slaapkamers. De zolder van deze heerlijk lichte woning, waar je komt via een wenteltrap, is ruim. Niet alleen is hier veel bergruimte, maar er is ook voldoende plek om een derde slaapkamer te maken.
Recente verbouwingen
In feite kun je zo in dit huis trekken. De huidige bewoners hebben de woning in de afgelopen jaren grondig verbouwd, zodat die helemaal aan de eisen van deze tijd is ingericht. Hierboven hebben we al een aantal verbouwingen genoemd, maar er is veel meer. De gasleidingen zijn bijvoorbeeld in 2017 vernieuwd, terwijl in 2019 de meterkast een update kreeg. Boeidelen, dakpannen, -latten en -goten werden in 2020 vervangen, terwijl ook de kunststof kozijnen (met HR++-glas) en het binnenschilderwerk van dit jaar is.
Kortom: een woning met de sfeer van de jaren ’30, maar met alle gemakken van 2020.
Kenmerken
• Perceel 115 m2, woonoppervlak 81 m2, inhoud 333 m3
• Sinds 2017 grootscheeps verbouwd
• Elektrische rolluiken 2020
• 2 slaapkamers, ruimte voor een derde
• Centraal gelegen in Beverwijk
• Diepe en zonnige achtertuin met achterom
BIEDEN VANAF: € 250.000,- Meer informatie: 0251-501735
