Beschrijving
VERKOCHT. Wij kunnen u nog wel op de reservelijst plaatsen. Meer informatie: 0251-501735
Jaren ’30 woning met karakter in groen Castricum
In een omgeving met veel sfeer en groen, met verschillende voorzieningen binnen loop- en fietsafstand, staat deze karaktervolle jaren ’30-woning. Dit huis aan de Mient in mooi Castricum kreeg in 2017 een grote renovatie, waarbij vooral ook werd gekeken naar duurzame en energiebesparende oplossingen. De bouw van de Finse sauna op de eerste etage in 2019 maakte de woning helemaal af. Kortom: een huis om van te genieten.
De Mient is een straat met veel groen in de omgeving. De Mient 77 is één van de vele mooie huizen aan deze weg, allemaal met hun eigen karakter. Met het trein- en busstation Castricum op loopafstand en het gezellige dorpscentrum ook niet ver weg, is dit een schitterende plek om te wonen voor bijvoorbeeld samenwonenden, startende gezinnen of ouders met kinderen in de puberleeftijd. Want Castricum heeft niet alleen een basisschool, er zitten ook scholen voor voortgezet onderwijs in het dorp.
Steden als Alkmaar, Den Helder, Haarlem, Amsterdam of Utrecht zijn zowel rechtstreeks met het OV als met de auto goed te bereiken.
Dichter in de buurt – namelijk in Castricum zelf – vind je ook de nodige voorzieningen. Het centrum van het dorp heeft een kwalitatief goed winkelbestand en er zijn een aantal uitstekende restaurants in het dorp. Het strand ligt vlakbij het dorp en we kunnen natuurlijk niet om het Noordhollands Duinreservaat heen, een van de grootste natuurgebieden van ons land.
Genoeg over de buitenkant, laten we naar binnen gaan!
Volledig gerenoveerd 2017
Deze in de afgelopen jaren volledig en smaakvol gerenoveerde gezinswoning werd gebouwd in de jaren ’30. We komen binnen in de hal aan de zijkant van het vrijstaande huis. Van daaruit loop je de woonkamer binnen. Daar vallen direct twee mooie dingen op aan het interieur: de schitterende glas-in-loodramen aan de voorkant van het huis en de fraaie houtkachel. Ook de lamelparketvloer mogen we zeker niet vergeten te noemen.
Vanuit de woonkamer kom je in de luxe, moderne keuken uit 2017 met voldoende kastruimte en de te verwachten apparatuur. Als je door de keuken loopt, kom je in de bijkeuken terecht. Hier is ook een deur naar buiten, naar de achtertuin. Die is in 2018 opnieuw aangelegd, met oog voor sfeer, privacy (nieuwe schutting in 2018) én groen. In de tuin staat ook een schuur en berging.
Lopen we via de keuken terug de kamer in, dan kun je van daaruit door twee prachtige schuifdeuren met glas-in-lood doorlopen naar een aparte ruimte. Die is bijvoorbeeld goed te gebruiken als studeerruimte of thuiskantoor. Hier is ook de trap naar boven.
Eerste verdieping mét sauna
Op de eerste verdieping zijn naast twee flinke slaapkamers en veel opbergruimte in inbouwkasten twee paradepaardjes van deze woning te vinden. Ten eerste de luxe Finse sauna en ten tweede het grote zonnige dakterras. Deze unieke woning biedt meer dan voldoende gelegenheid om naast drukke werkzaamheden en sociaal leven om te genieten van het leven. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel met spiegel, douche en bad.
Op de tweede verdieping van het huis is nog een grote derde slaapkamer gemaakt. Het licht komt via drie dakramen naar binnen.
Al met al een woning waar alle ruimte is benut, die is aangepast aan de huidige tijd, maar ondanks de verbouwing van de laatste jaren het karakter van de jaren ’30 bleef houden én ook nog eens extra luxe brengt.
Duurzame oplossingen
Die luxe komt niet alleen van de sauna, maar bijvoorbeeld ook van de vele isolatiewerkzaamheden die er zijn verricht:
• Schuimbeton op de begane grond
• Dakisolatie
• Grotendeels dubbel glas
• Isolatie middels voorzetwanden zit nagenoeg in elke muur van het huis
• Zes zonnepanelen en een zonneboiler
Kenmerken
• Perceel 193 m2, inhoud 415 m3, woonoppervlakte 112 m2
• Sinds 2017 verbouwd:
- Vloerverwarming complete begane grond (inclusief bijkeuken, hal en toilet)
- Leidingwerk grotendeels vernieuwd
- Nieuw inbouwtoilet begane grond
- Dubbelwandige pijp in schoorsteen
- Buiten stopcontacten en kranen aangelegd
- Nieuwe deuren en kozijnen
- De rabatdelen van de dakkapel zijn vervangen
• Elke kamer heeft een UTP-aansluiting voor internet.
INSCHRIJVING: U kunt een voorstel uitbrengen tot aankomende woensdag 7 oktober 16:00 uur. Meer informatie: 0251-501735
